La presidenta del Partit Popular de les Illes Balears, Marga Prohens, ha proposat avui en el marc de la taula rodona sobre habitatge sota el títol L'hora del canvi en la política d'habitatge, en la qual han participat experts i representants del sector immobiliari, les línies mestres de la futura llei d'Habitatge del Partit Popular i diverses mesures, entre les quals destaquen un programa de lloguer segur per a donar seguretat a propietaris que posin el seu habitatge al mercat de lloguer, un paquet de mesures fiscals destinades a rebaixar els preus i facilitats administratives per a augmentar l'oferta a  Balears. “És l'hora d'un canvi en la política d'habitatge”, ha defensat Prohens.

“Ja vaig anunciar que el Partit Popular farà la seva pròpia llei d'Habitatge, una llei d'una gran complexitat i de la qual després de molta feina estam en disposició de presentar-vos quines seran les seves línies mestres”, ha explicat Prohens, qui ha defensat que el primer és “augmentar l'oferta, treure més habitatges al mercat de lloguer i també al mercat de compravenda”. “Amb nova construcció, però també aprofitant molt del que ja tenim per a tractar de minimitzar al màxim la pressió sobre el territori”, ha detallat la líder del PP de Balears.

D'aquesta manera, i amb l'objectiu de treure al mercat de lloguer els habitatges que es troben buits i que Prohens ha assenyalat que “en la seva majoria són de petits propietaris”, ha proposat un programa de lloguer segur per a “donar seguretat als propietaris, donar garanties a aquells que tenen dubtes per a fer sortir tots aquests habitatges buits al mercat de lloguer. Sense imposicions ni intervencionisme, respectant la propietat privada, simplement fent més segur llogar”.

Segons ha detallat, es tractarà de “un programa d'intermediació del Govern entre propietaris i persones que cerque pis per a llogar, on els propietaris que s'adhereixin posin a llogar el seu habitatge a preus raonables, amb l'atractiu de tenir garanties de cobrament, de que es rehabilita per al seu lloguer i de poder recuperar-ho en bon estat”.

Per a fer més atractiu el lloguer, ha recordat que entre les mesures fiscals del partit s'inclou “una nova deducció en l'IRPF per a aquells propietaris que posin el seu habitatge al mercat de lloguer”.

D'altra banda, ha proposat també un Programa de Promoció per a Lloguer, els coneguts programes de Build to Rent: “Un programa de col·laboració público-privada, mitjançant la cessió de solars públics, per a l'edificació privada d'habitatge de lloguer a preu taxat”.

“Però també hi ha molt més camí en la rehabilitació d’habitatges, perquè acabin en el mercat de lloguer o en el de compra”, ha assenyalat, destacant que “per a això el primer i imprescindible és avançar cap a la simplificació administrativa i l'agilitació de tràmits”.

“Parlarem de Declaració responsable, parlarem de comunicació prèvia amb o sense direcció tècnica”, “parlarem de projectes estàndard per a agilitzar el tràmit als ajuntaments”, “també cal facilitar la conversió d'un en dos o tres habitatges”, “i hem de donar una solució a aquestes construccions fora d'ordenació però la infracció de la qual ja ha prescrit, perquè en elles continuen vivint famílies. Incorporem-les a l'ordenació, sempre a canvi de la seva rehabilitació amb mesures d'eficiència energètica i hídrica i el pagament de sanció amb caràcter finalista”, “també cal simplificar l'accés a les reserves de sòl i flexibilitzar la regulació dels Habitatges de Preu Taxat”, ha enumerat Prohens durant la seva intervenció en concloure la taula rodona.

Mesures fiscals i pla contra l'okupació

“Per a les hipoteques, ja vam proposar l'aval al 20% que Armengol ja ens ha copiat. De moment, veiem que amb la seva aplicació hi ha dubtes de la seva eficàcia. Així que estarem pendents per si cal canviar qualsevol aspecte, per a fer-ho realment eficaç, per a facilitar l'accés. Especialment que sigui eficaç per als joves”, ha assenyalat la popular.

També ha destacat, com a mesura fiscal, la supressió de l’ITP per a la compra de primer habitatge per a joves menors de 30 anys i la reducció en un 50% per a menors de 35 anys, famílies nombroses, monoparentals o amb discapacitat, i ha finalitzat anunciant també un Pla contra l'Okupació: amb el qual s'inclourà l'okupació dins de la llei d'Habitatge com a infracció per a excloure les persones que okupen habitatges de poder accedir a VPOs o rebre ajudes, la creació de l'Oficina de Defensa de la Propietat amb assessorament jurídic davant casos d'okupació, i ha recordat el compromís del president nacional del partit, Alberto Núñez Feijóo, de garantir la recuperació de l'habitatge en 24 hores.

En la taula rodona, que ha tingut lloc a la Fundació Aedificat, han participat el president del Col·legi d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics, Luís Alfonso León; la presidenta del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària, Natalia Bueno; el president de l'Associació de Promotors Immobiliaris de Balears, Luís Martín; l'arquitecta especialista en passive house i sòcia de Estudiotaria, Ana María Montiel, i el vicepresident del Consell d’Eivissa, conseller insular de Territori i president de la comissió d'Habitatge del PP de Balears, Mariano Juan.